東方置業項目策劃經理李照生表示，錦田曾屋村村屋3樓，單位面積450方呎，以110萬元成交，平均呎價2444元，與市價相若。單位連450方呎連天台，據了解，新買家由市區遷入，鍾情該處交通便捷，可乘搭西鐵到位於荃灣的工作地點，故購入單位作自住之用。

        原業主在05年，以90萬元購入上述單位，持貨5年，單位升值22%，帳面獲利20萬元離場。據悉，原業主之前一直居於上述單位，因搬至大單位而將上述單位售出。