世紀21陽光物業分行經理陳朝霞表示，市場暢旺，不少用家看好農曆年後樓市有力再上，加快入市，迎接虎年來臨。火炭穗禾苑剛錄得一宗罕有正南平梯河景靚盤成交，新買家為分支家庭，因現時居住環境擠迫，故斥資購入該單位作自住用途。

        上述成交單位為火炭穗禾苑J座高層6室，面積537方呎，平梯，正南河景，成交價152.5萬元，平均呎價2,840元。

        原業主於2007年12月以117.5萬元購入單位，轉手帳面獲利35萬，升幅約29.8%。

        陳氏指，穗禾苑本月迄今錄得12宗成交，現時同類型單位平均呎價約2,850元，呎租約12元。