祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗外區投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨4年，轉手賬面獲利高達58萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為3座高層H室，建築面積523呎，實用面積369呎，兩房一廳，原業主於06年以108.8萬購入上址，日前便獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用揚，而且單位更附設雅致裝修，遂便決定「即睇即買」以166.8萬購入上址作投資收租之用，平均呎價為3189元，若以實用面積計算呎價為4520元，屬市場價成交。

        張氏續稱，如以該單位市值租金約6000元計算，租金回報率可達4.3厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.7厘。