世紀21奇豐物業分行經理許秋偉表示，馬鞍山雅濤居於1997年高峰期推出市場，部分一手業主至今仍然未回本，樓價依然較97年相差約3成，剛錄得一宗一手蝕讓離場成交。

        上述成交單位雅濤居2座中層F室，屬兩房間格，開揚園景，面積670方呎，成交價248萬元，平均呎價3,701元。

        原業主於1997年樓市高峰期斥資378萬元以一手購入單位，轉手帳面蝕讓130萬元，單位蒸發34.4%。

        許氏指，雅濤居本月迄今錄得6宗成交，其中約50%為細單位，平均呎價3,907元，上月同期錄1宗，上月平均呎價為3,952元。