世紀21奇豐物業分行經理許秋偉表示，馬鞍山新港城成交暢旺，迄今錄得約44宗成交，當中有3成屬投資者入市。新近錄得一宗投資者入市個案，該名投資者熟悉新港城，加上看好後市，亦深信租賃市場會持續暢旺，而細單位必有市場，決定斥資230萬元，購入一個496方呎連約單位，租金回報率約4.3%。

        上述成交單位為J座高層06室，面積496方呎，成交價230萬元，平均呎價4,637元。

        原業主於05年3月以170萬元購入單位，轉手帳面獲利60萬元，升幅約35.3%。

        新港城本月迄今錄得40宗成交，當中3成屬投資者入市個案。09年12月同期錄28宗成交，本月成交量大幅上升43%。