世紀21奇豐物業分行經理吳元利表示，樓市成交暢旺，樓價亦穩步上揚，沙田第一城一向是投資者樂園，新近又錄一宗區內投資者入市個案，該名投資者深信農曆年前樓市仍會向上，決定將資金轉向樓市，選擇中型單位入市，作長線放租用。

        上述成交單位為沙田第一城32座中層B室，面積562方呎，成交價273萬元，平均呎價4,858元。原業主於83年一手以26.3萬元購入單位，轉手帳面獲利246.7萬元，單位27年升值9.4倍。

        沙田第一城本月迄今錄得160宗成交，平均呎價4,434元。