祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗外區長線投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨兩，轉手賬面獲利10.8萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為2座高層E室，建築面積432呎，實用面積325呎，兩房一廳，原業主於08年以123萬購入上址，日前便獲一名外區長線投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上單位附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以133.8萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為3097元，若以實用面積計算呎價為4117元，成交價較市場低約5%。

        張氏續稱，以該單位現時租金3800元計算，租金回報率達3.4厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有2.6厘。