北京物業助理經理羅樹新表示，近日�o魚涌南豐新�h錄得一宗成交個案。原業主持貨11年，單位升值55.8%。

        羅樹新指，上述成交單位為南豐新�h9座中層C室，單位建築面積為474方呎，兩房兩廳間隔，座向東南，可望康怡會所景。新買家為區內客，由於座向東南少放盤，且單位間隔四正，故以263萬元購入上址作自住之用，平均呎價5549元。

        原業主於99年以169.8萬元買入上址，持貨約11年，賬面獲利94.2萬元，單位升值55.8%。