祥益地產分行主管何燕煌表示，日前屯門大興花園2期錄得一宗區內客成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利44.5萬。

        何氏稱，上述所錄成交單位為4座高層D室，建築面積607呎，實用面積464呎，兩房一廳，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位價格便宜，遂便決定以137萬購入上址作自住之用，平均呎價為2257元，若以實用面積計算呎價為2953元，低市場價5%成交。

        據了解，原業主於07年以92.5萬購入上址，持貨3年，轉手帳面獲利44.5萬，升值達48.1%。