優越地產客戶經理鍾偉庭表示，11月自政府發表施政報告後，指樓價偏高，本港樓市便步入淡靜期，經過一個月的消化，樓市已回升。新近錄得翠韻華庭1座中層獲區內用家斥資244.8萬元承接。

        鍾偉庭指，上述成交單位為元朗翠韻華庭1座D室，面積892方呎，以244.8萬易手，平均呎價2744元。新買家為區內用家，原本擁有兩個約400方呎單位，想改善生活環境，現時已放出一個唐樓單位，約70多萬元，估計加上另一個唐樓單位，亦需補百多萬元以購入上址。原業主07年2月以169萬元買入上址，持貨2年，賬面獲利75.8萬元，單位升值44.9%。