祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑M座中層2室錄得租賃成交。單位實用及建築面積分別為503及414方呎，兩房兩廳，月租5000元，平均呎租9.9元，以實用面積計算則為每呎12.1元。新租客本身亦是區內租客，李啟昌稱，單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，並設有雅致裝修，故獲得租客垂青。

        李啟昌補充，原業主在09年10月才購入單位，當時成交價為105萬元，持貨至今兩個月便租出單位。現時以租金5000元計算，回報率達5.7厘，即使扣除約700元管理費等雜項開支後，回報率仍有4.9厘。