亞洲地產分行經理姚雲龍表示，北角城市花園1座高層F室，面積896方呎，望海景，三房連主人套房，以738萬元成交，平均呎價8237元，高於市價3%，新買家為區內換樓客。原業主於09年9月以683萬元買入上址，持貨3個月，單位升值55萬元，幅度近8.1%。