致匯地產營業董事黃鴻威表示，葵涌新葵芳花園E座低層1室，面積510方呎，兩房兩廳間隔，以193萬元成交，平均呎價3784元，新買家為區內用家。原業主以96年2月以163萬元購入上址，持貨13年，單位升值30萬元。