祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑A座低層2室，面積567方呎，兩房一廳，獲一名區內租客垂青，該買家鍾情單位面積寬敞，加上間隔實用，遂以5200元租入，平均呎租為9.2元。原業主於08年以75萬購入上址，若以當時的購入價作計算，租金回報率約8.3厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有約7.2厘。