經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，預期今年平均按揭貸款額為210萬元，宗數約94000宗，涉及金額約2000億元，預計明年樓價上升，令平均按揭貸款額可達224萬元，新取用按揭金額約2380億元，按年上升兩成，將貼近97年的2563億元高位，宗數亦有望突破10萬宗。

        她指出，今年按息已創1990年有紀錄以來新低，相信再下調空間有限。拆息掛勾按揭產品將成為市場的主流，目前已有接近55%業主採用拆息掛勾按揭，提供此類按揭銀行亦由08年兩間增至今年十多間。因銀行資金充裕，她預期，銀行於按揭業務取態仍然樂觀。

        就迪拜債務危機，料對未來一、兩個月，本地樓市或有影響，並形成業主叫價不進取及買家審慎；相信今、明兩月樓宇交易量每月低於萬宗水平，明年樓宇交易則以二百萬元住宅主導。但由於本港基本因素良好，相信影響只屬短暫，估計明年整體二手住宅樓價上升8%。