金豐易居尖沙咀分行經理王永聰表示，天璽星鑽璽高層G室成交，面積約894平方呎，成交價1,475萬，平均呎價約16,499元，買家亦為投資移民客。原業主於2009年5月斥資約1,335萬元購入上述物業，持貨短短4個月，帳面獲利140萬元，升幅逾10%。