祥益地產分行經理袁思賢表示，時代廣場E座低層4室，面積452呎，兩房一廳，一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位座向南方，加上內籠企理，遂便決定「即睇即買」，以138.8萬購入上址作收租之用，平均呎價為3071元，屬市場價成交。

        原業主於08年以114萬購入上址，持貨1年，轉手帳面獲利24.8萬，升幅達22%。

        現時該單位租金大約為6000元，租金回報率達5.2厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4.3厘。