世紀21物業分行經理夏雪敏表示，現時樓價已經回軟，不少用家趁機於市場尋寶。將軍澳怡心園2座中層H室，面積854方呎，成交價285萬元，平均呎價3,337元。新買家為外區用家，認為該屋苑呎價合理，又有靚裝修，可即買即住，決定入市。原業主於04年5月以238萬元購入單位，持單位5年，轉手獲利47萬元，升幅約19.7%。