世紀21富山地產分行經理馮靜宜表示，早前政府推出居屋貨尾重售後，帶動不少持綠表公屋戶往東九龍一帶選購心儀居屋單位。牛池灣宏景花園2座低層F室，面積547方呎，以綠表價120萬元成交，平均呎價為2,194元，屬市價水平。新買家為廿四孝子女，見政府重推居屋貨尾單位，趁機在牛池灣區四出尋找心儀居屋單位，又見宏景花園環境清靜，加上單位備裝修，故購入上述單位給父母居住。

        原業主於1999年以一手綠表價99萬元購入上址，見樓市回穩，故轉售單位套現，並已於外區購入單位。持貨10年，是次轉手帳面獲利21萬元，單位升值2成。

        馮氏補充，受居屋推售貨尾單位帶動，本月宏景花園錄得成交較10月多一倍成交，平均呎價介乎2,100元至2,300元。