祥益地產分行主管古文彬表示，屯門疊茵庭1座低層D室，面積572呎，兩房一廳，獲一名區內投資客垂青，該名買家鐘情該單位景觀開揚，間隔實用，加上單位附設企理裝修，遂便決定以140.8萬購入上址作中長線投資收租之用，平均呎價為2462元，屬市場價成交。

        原業主於07年以96.8萬購入上址，持貨兩年，轉手賬面獲利高達44萬。

        古氏續稱，如以該單位市值租金約5700元計算，租金回報率可達4.9厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4厘。