世紀21物業分行經理魏仕良表示，怡心園1座中層F室，面積639方呎，成交價198萬元，平均呎價3,098元，由一名外區用家承接。單位享有西南山景。原業主於07年12月以168萬元購入，持有單位約2年，轉手帳面獲利30萬，幅度約15%。