利嘉閣高級區域經理徐子豪表示，沙田中心廣寧大廈極低層B室，外望內園，建築面積391方呎，成交價170萬元，每呎4,347元，賣方在07年第四季以96.5萬元購入物業，現時帳面獲利73.5萬元離場，折算期間單位升價76%。