中原高級分區經理黎百祥表示，藍灣半島8座中層D室，面積1,171方呎，擁三房連套房間隔，單位日前連租約以685萬元沽出，平均呎價5,850元。買家為同區業主，購入單位作投資，原業主於2002年以410萬元入市，帳面大幅獲利275萬元，單位升值67%。