美聯物業分行助理區域經理馬立成表示，君傲灣1座中層B室，單位面積894方呎，成交價約為379萬元，平均呎價約為4,239元。買家為一名港島區換樓客。原業主於06年9月以370萬元購入上址，是次成交帳面獲利9萬元。