中原地產高級分行經理邱少明表示，金融海嘯後，樓市穩步向升，屋苑交投量及呎價均錄得理想升幅，而區內近日亦開始出現零星追價入市個案。其中一宗成交為美孚新�h1期百老匯街16號中層a室，面積1365呎，屬三房連套房間隔，單位座向東南，可享嶺南公園景，獲一名同區換樓客以678萬元承接，折合平均呎價4967元。邱氏續指，上述單位業主原先開價670萬元，惟因對後市充滿信心，決定反價，買家見心水單位難求，為免錯失入市良機，最終追價共8萬元以購入單位。