美聯物業營業經理楊少炳表示，青衣灝景灣錄得2座高層C室，單位面積約821方呎，望東南海景，成交價425萬元，平均呎價約5,177元，屬市價。買家為一名同區換樓客，見上述單位有高層開揚景觀，故購入作自住之用。原業主於1998年10月以約370萬元，是次易手帳面獲利達55萬元。