中原分區營業經理盧偉華表示，帝柏海灣2座低層E室，面積817方呎，屬三房連套房間隔，單位享少海景，成交價564萬元，呎價6903元。買家為換樓客，為方便子女往返學校而選擇入市區內物業。原業主於2001年以330萬元一手購入上址，帳面大幅獲利234萬元，單位升值70.9%。