祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門雅都花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨12年，租金回報率高達6.1厘。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為1座低層F室，建築面積534呎，實用面積426呎，兩房一廳，原業主於98年以108萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以5500元租入該單位，平均呎價為10.3元，若以實用面積計算呎價為12.9元。

        袁氏續稱，如以該單位租金5500元作計算，租金回報率可高達6.1厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍高達5.2厘。