世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，年近歲晚，有買家趕入市，亦有業主選擇套現將單位沽出。北角城市花園剛錄得一宗成交，業主選擇在農曆年前將單位盡快沽出，將叫價下調5%，即獲一名區內用家承接。

        上述成交單位為城市花園13座低層G室，面積907平方呎，連一個703方呎平台，成交價672萬元，平均呎價7,409元。

        原業主於年07年1月以470萬元購入單位，轉手帳面獲利202萬元，單位升值43%。

        黃氏指，業主單位原叫價710萬元，年近歲晚，業主選擇套現，決定降價5%至672萬元，希望可以盡快轉售單位。買家是一名區內用家，原居單位亦有平台，首選亦是連平台單位以便搬遷時繼續栽花養魚，睇樓時見價格合理，加上單位有新裝修，即睇即買。

        城市花園本月迄今錄得約5宗成交，平均呎價約8,033元，呎價較上月上升約2%。