世紀21宏基地產高級客戶經理黎�k表示，大埔傳統低密度住宅最為人所熟識，非大埔康樂園莫屬。一名買家欲於大埔區覓低密度住宅，但由於康樂園樓齡較舊，故轉戰鄰近大埔帝欣苑。目前該行促成一宗成交，單位為大埔帝欣苑，擁有極開揚內園景，由於該單位連花園及車位，市場罕有，故新買家決定斥資購入自住。

        上述成交單位為大埔帝欣苑地下C室，面積1,170平方呎，成交價645萬元，平均呎價5,513元。

        原業主於1996年以637萬元購入單位，轉手帳面獲利8萬元，單位升值約1.3%。