區內客斥資82萬購兆邦苑
2010-02-06 (11:29)
祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門兆邦苑日前錄得一宗區內長線投資客「即睇即租」成交個案，是次該單位業主持貨8個月，轉手賬面獲利12.2萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為中層2室，建築面積496呎，實用面積376呎，兩房一廳，原業主於09年6月以69.8萬購入上址，日前便獲一名區內長線投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以82萬購入該單位，平均呎價為1653元，若以實用面積計算呎價為2181元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，如以該單位現時租金4000元作計算，租金回報率可高達5.9厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍高達5.1厘。
 
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