永鴻地產經理黃家華表示，大埔區村屋二手市場反應持續暢旺，該行剛錄得一宗康樂花園的二手成交。成交單位是康樂花園一個地下連花園的單位，面積700平方呎，成交價216.8萬，平均呎價3097元，與市價相若獲區內用家承接。單位座向東南，屬3房2廳間隔，並享開揚園景。

        黃家華指，單位是同區比較優質的屋村樓盤，而新買家本身喜歡居住村屋，故打算購入單位自住。而原業主則於2000年以158萬元一手買入上述單位，持貨達10年，現轉手帳面獲利58.8萬，升值37.2%。