祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門華都花園日前錄得一宗外區投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位業主持貨兩年，轉手賬面獲利達27萬。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為3座中層B室，建築面積508呎，實用面積412呎，兩房一廳，原業主於08年以107萬購入上址，日前便獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上座向東南，間隔實用，而且單位更附設雅致裝修，遂便決定「不睇樓」以134萬購入該單位作投資收租之用，平均呎價為2638元，若以實用面積計算呎價為3252元，屬市場價成交。

        袁氏續稱，如以該單位市值租金約5500元作計算，租金回報率可達4.9厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4厘。