祥益地產分行經理潘鈺�琲磳隉A啟豐園日前錄得一宗區內精明租客「即睇即買」成交個案，是次成交租客8年來一直都是租樓，但有見物價及租金不斷上升，捱貴租並不划算，加上持有現金，於是決定不再做「無殼蝸牛」，24小時內旋風式狂睇樓，由屯門碼頭到新屯門中心、富健、龍門等，再睇豐景園、翠寧、兆麟等，再睇景峰、偉景、怡樂等共30多個單位後，參考價錢、單位間隔及樓齡等因素後，最終決定購入屯門啟豐園467呎單位，從此脫離「無殼蝸牛」一族！

        潘氏稱，上述所錄成交單位為4座低層F室，建築面積467呎，實用面積325呎，兩房一廳，原業主於98年以113.8萬購入上址，日前便獲一名區內租客垂青，該名買家鍾情單位座擁開揚泳池景觀，遂便決定「即睇即買」，以118萬購入上址作自住之用，平均呎價為2527元，若以實用面積計算呎價為3631元，屬市場價成交。

        現時同類單位市值租金5000元，但若以樓價118萬，年利率2.18作計算，供款20年，按揭7成，每月供款4249元，供樓比租樓更為划算。