高鐵效應，加上本港樓市氣氛暢旺，九龍站一月錄得過百宗成交，尖沙咀新晉豪宅港景�腄A呎價升幅最大，達10341元。

        世紀21物業中華經理司徒永權表示，九龍站屋苑一月交投相當熾熱，共錄得108宗成交，較12月85宗成交，上升27.1%。呎價方面，以港景�艉伝T最大，12月平均呎價9359元，1月上升10.5%至10341元。個別單位更上升15%。而買家方面，本港買家及內地買家各佔一半。現時港景�葶蠾�100個單位放盤，平均每呎叫價9500元至12000元，叫價較十二月上升10%。

        最新錄得3座高層D室，面積1281方呎，以1580萬元成交，平均呎價12334元，新買家為國內投資者。原業主於2008年1月以1500萬元購入上址，持貨2年，賬面獲利80萬元，單位升值5.3%。