踏入2010年，按揭市場持續熱鬧。經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，今年1月份本港銀行承做現樓按揭共11,445宗，按月下調11%。現樓按揭市佔率由中銀(香港)連續5個月稱冠，市佔率擴至17.9%；�琤芼�行連續3個月居次席，佔14.7%；渣打銀行蟬聯季軍位置，市佔率由去年9月份的5.1%，大幅上升至今年1月份的13.2%，升幅達8.1個百分點；

        經絡按揭轉介研究部資料反映，近月市佔率持續上漲的銀行，主要是因為推出極具競爭力的省息HIBOR按揭計劃，以及「低息、高現金回贈」兼備的P按揭計劃，再者，有關銀行更加強與按揭仲介機構合作，拓展客源令市佔率持續上升。

        另一方面，中小型銀行亦未有退讓，近期提供與大型銀行旗鼓相當的按揭優惠，按揭計劃亦愈趨多元化，例如推出定息按揭計劃及現金大利是等。1月份現樓按揭市佔率第5至10位依次為，星展(香港)居第5位，佔4.8%；

        在樓花按揭方面，經絡研究部資料顯示，受到發展商暫緩推盤活動影響，今年1月份樓花按揭大幅降至69宗，為08年10月以來的新低，1月份樓花按揭主要以來自富甲半山及峻弦，佔約一半。1月份樓花按揭由渣打銀行以26.1%之市佔率居首。