祥益地產分行主管金一鳴表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨兩個月，轉手賬面獲利達11.5萬。

        金氏稱，上述所錄成交單位為2座中層H室，建築面積520呎，實用面積403呎，兩房一廳，原業主於09年12月以130.5萬購入上址，日前便獲一名外區上車客垂青，該名買家鐘情該單位座擁部份海景景觀，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以142萬購入上址作自住之用，平均呎價為2731元，若以實用面積計算呎價為3524元，屬市場價成交。