世紀21奇豐物業分行經理梁榮貴表示，馬鞍山區2010年首月錄得近300宗成交，當中大多數是用家，以換樓客為主，加上市場上並無任何不利消息，故相信未來2月及3月成交量仍可持續保持強勁。

        馬鞍山聽濤雅苑剛錄得一宗成交，單位為6座高層C室，面積638方呎，連車位成交價335萬元，平均呎價5,251元。

        原業主於1999年以402萬元購入單位，轉手帳面蝕讓67萬元，跌幅約16.6%。