世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角城市花園剛錄得一宗成交，原業主為一名投資新手，見樓價節節上升，而身邊朋友亦於升市上有所斬獲，於09年7月購入一個3房單位，見現時轉手可獲利一成三，決定先行止賺離場，開開心心過肥年，而買家則購入單位作自住用途。

        上述成交單位為城市花園14座低層E室，面積674平方呎，成交價465萬元，平均呎價6,899元。

        原業主於2009年7月以410萬元購入單位，轉手帳面獲利55萬元，升幅度約13.4%。

        黃氏續稱，北角城市花園二月迄今錄得2宗成交，而平均呎價為8,295元。黃氏認為城市花園成交將不受節日影響，於本月仍可保持成交量及成交價。