都會軒轉手獲利164萬
2009-12-31 (16:15)
世紀21東方物業代理營業經理姚錦凌表示，位於紅磡火車總站對面的都會軒，由於交通方便，無論投資客或用家自住，一樣備受歡迎。新日連環錄得兩宗成交，兩個單位都位於高層，而業主分別於03年及07年購入單位，現轉手皆可獲利離場。其中一名買家鍾情高層海景，購入作自住用途，而另一名買家則連公司租約購入，每月租金12,800元，回報率3厘9，購入作長線投資之用。

        以上首宗成交為紅磡都會軒2座高層19室，擁有海景單位，面積597方呎，成交價403萬元，平均呎價6,750元。原業主於2003年5月以239萬元購入單位，轉手帳面獲利164萬元，升幅度約68.6%。

        第二宗成交為紅磡都會軒1座高層9室，面積630方呎，成交價385萬元，平均呎價6,111元。原業主於2007年10月以370萬元購入單位，轉手帳面獲利15萬元，升幅度約4%。

        紅磡都會軒11月平均呎價為6,500元，而本月平均呎價則為6,750元，較上月微升3.8%
 
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