大興花園105萬元成交
2009-12-30 (18:21)
祥益地產分行主管何燕煌表示，日前屯門大興花園2期錄得一宗區內收租客成交個案，是次原業主持貨10年。

        何氏稱，上述所錄成交單位為3座低層G室，建築面積500呎，實用面積394呎，兩房一廳，原業主於99年以103.5萬購入上址，日前便獲一名區內收租客垂青，該名買家鍾情單位座向西南，遂便決定以105萬購入上址作收租之用，平均呎價為2100元，若以實用面積計算呎價為2665元，屬市場價成交。

        現時該單位市值租金為5800元，租金回報率達6.6厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有5.7厘。
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