祥益地產分行主管金一嗚表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗區內收租客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利19.3萬。

        金氏稱，上述所錄成交單位為15座低層E室，建築面積518呎，實用面積431呎，兩房一廳，日前便獲一名區內收租客垂青。該買家鍾情單位已連租約，故價錢便宜，遂便以88.8萬(自由市場價)購入上址作收租之用，平均呎價為1714元，若以實用面積計算呎價為2060元，屬市場價成交。原業主於07年以69.5萬(自由市場價)購入上址，持貨2年，轉手帳面獲利19.3萬。

        現時該單位租金大約為4800元，租金回報率達6.5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有5.4厘。