京士活物業代理營業經理溫浩華表示，沙田好運中心柏林閣中層E室，單位面積438方呎，以183萬元易手，平均呎價4178元，屬市價成交。單位外望清靜內園景，新買家曾在沙田居住，遷出幾年後，鍾情單位交通方便，加上現時租金高昂，供平過租，故購入上述單位作自住之用。

        原業主在08年，以176萬元購入單位，持貨近兩年，單位升值約4%，帳面7萬元賺離場。