祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨27年。

        李氏稱，上述所錄成交單位為K座低層7室，建築面積567呎，實用面積467呎，兩房一廳，原業主於82年購入上址，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位價格合理，遂便決定「不睇樓」，以88.5萬購入上址作收租之用，平均呎價為1561元，若以實用面積計算呎價為1895元，屬市場價成交。

        現時該單位市值租金為4500元，租金回報率達6.1厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有5.2厘。