早前白石角地皮呎價創新界新高，對樓市漸漸帶來正面影響，連位於港島東區的城市花園亦出現反傳統情況。

        世紀21日昇黃文龍表示，大環境的不利因素已經消化

        而前日的賣地成績良好，連大價樓北角城市花園亦受到帶動，交投量及價格上升。12月截至今日共有12宗成交

        較11月同期上升一成，早幾年12月偏向淡靜些，不會如今年般暢旺。

        現時該屋苑平均呎價約7300元，較11月同期上升3%。現有237個放盤，每呎叫價7495元。工房兩廁的883方呎至1097方呎的單位較受換樓客歡迎，佔現時八成的成交量。

        黃氏更預期2010年第一季城市花園�嚜顳瘛|上升5%，而成交交量會上升兩成半。