世紀21富山地產分行經理何冬梅表示，九龍灣瓊山苑F座高層7室，單位建築面積為519方呎，兩房兩廳間隔，望東南，可享少海景，以連租約150萬元成交，平均呎價2890元，新買家為區內投資者，鍾情上址間隔實用，購入上址作收租之用。

        據了解，原業主於03年以81萬元購入上址，持貨69萬元，單位升值85%。

        何氏續稱，現時上址以5900元租出，若以購入價計算，租金回報率有4.7厘。