穗禾苑租金回報率達5厘5
2009-12-30 (17:46)
世紀21陽光物業分行經理陳朝霞表示，樓市本月表現令人驚喜，中細價樓備受追捧，火炭穗禾苑新近錄得一宗成交，買家為穩陣投資派，認為銀行息口低企，買樓收租是投資首選出路，而該單位更為向南樓，預計每月租金約6,500元，回報率達5厘5，決定購入放租。

        上述成交單位為沙田穗禾苑J座高層6室，面積537方呎，成交價141.5萬元，平均呎價2,635元。

        原業主於98年2月以155萬元購入單位，轉手帳面蝕讓13.5萬元，跌幅約8.7%。

        穗禾苑於11月份共錄得25宗成交，而本月迄今亦巳錄得25宗成交，相信成交量可保持，而平均呎價為2,800元。
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