香港置業高級區域經理鍾坤文表示，7月份凱帆軒錄得約14宗成交，交投量按月上升逾5成半，主要原因是凱帆軒兩房單位的上車盤造價僅300至350餘萬元，相比奧運三寶(維港灣、柏景灣及帝柏海灣)同類型單位入場費一般由350萬元起為低，帶動交投量錄明顯升幅，而現時平均呎價則約5,190元。

        鍾坤文表示，凱帆軒3座高層E室，面積約606方呎，2房間隔，享山景，成交價為318萬元，平均呎價約為5,248元，屬市場合理價。買家為投資者，有見�瓻�連升數月，遂決定將部份資金「套股換樓」。以現時同類型單位每月平均租金約12,000元計算，租金回報約4.5厘。