中原助理分區經理楊文傑表示，康怡花園D座高層15室，面積647方呎，擁兩房間隔，享開揚景觀，而且裝修簇新，日前單位以378萬元沽出，每呎平均造價5842元。原業主於2007年10月以310萬元購入上述單位，持貨約2年，帳面獲利68萬元，單位升級值22%。