利嘉閣分行經理范偉康指出，映灣園12座中高層F室，面積749方呎，連租約以229萬元成交，每呎售價折合約3,057元，而租金回報率約4.3厘。

        據了解，賣方在06年6月斥資190.3萬元向發展商購入物業，一直作收租用途，迄今將單位連租約轉售予長線投資者，帳面獲利38.7萬元，折算賺幅約20%。